装修合同注意事项别忽视,欧式风格设计一进门就被惊艳到

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「装修合同注意事项别忽视」装修不是找了装修公司就万事大吉了,找到好的装修公司的确是让人省心不少,可是这万一运气不好像张小姐一样碰上个这么闹心的装修公司,那可就是烦恼多多咯。装修施工过程中,跟工人的沟通很重要,可往往与工人就是难以沟通。那怎么办呢?您可以学学张小姐的做法。

装修不是找了装修公司就万事大吉了,找到好的装修公司的确是让人省心不少,可是这万一运气不好像张小姐一样碰上个这么闹心的装修公司,那可就是烦恼多多咯。装修施工过程中,跟工人的沟通很重要,可往往与工人就是难以沟通。那怎么办呢?您可以学学张小姐的做法。

房屋信息:92㎡

装修风格:简约 现代

装修方式:半包

所在小区:广州市 华景新城

装修进度:水电改造

施工时间:10天

2013年09月15日 水电还没有完成

屈指一算已经装了一个月了,水电还没有完成。昨天问了严工,说水电超支4000多块了,打拆估计也会超支,和原来的电位相比没有增加几个,价格却增加了50%,回头把设计图和实际图纸放在一起再算算吧。

2013年09月16日 严重超支的水电

刚才上去和师傅讨论排水的问题,随口问了一下实际用了多少,吓了一大跳!水路比原来还改短了一些,合同上写的是18米,师傅说用了57米!多了两倍都不止了!赶紧和严工打电话,严工说实际应该没有那么多。下午项目经理刘工过来,量量实际的再说吧。还有电位,专线一个算三个的价格,以前没说,以为都一样。刚才对着图纸算了一下,发现严工没有计算灯所占的电位。正在核实中,看看怎么处理吧。

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2013年09月18日 难以沟通的工人

下午两点多刘工突然打来电话说要验收弱电,我前面已经再三强调过有事最好提前一两天先预约一下,毕竟谁也不是那么有空随叫随到的。我说验收还是需要监理麦工一起,大家确认没问题再签字。刘工同意了。

上次严工过来量了一下水管实际用了55米,刘师傅说他量了57米都不止,我说具体多少等监理麦工来了大家一起量。

5点多过去刘师傅要求我确认水管不漏水,我说今天不确认不验收,验收应该三方一起,我一个人不签字。刘师傅非常不高兴,说你今天不验收就算误工了。我当场就火了!打拆预计的是三天,后来刘工改成一星期,磨磨蹭蹭做了两三周还没完全做好,水电也是磨磨蹭蹭几乎每天都只有一个人在做,我都没说你误工,你说验收我就要验收啊?

2013年09月18日 我生气了!

主卧的灯上次讲好了要往边上移一些不压床,结果没改。要求改一下,刘师傅说反正图纸上就那么画的,他按图纸施工。于是我说你今天不想改也无所谓,周一等刘工他们过来再改也行。他说要做现在就做,然后勉强往旁边改了半米多,总算不是正压床了,我也不计较了。

然后和他确认插座和开关的种类,问来问去就一句话:你按照清单买就行了!我家我自己都没权利知道哪个开关管哪个的?太过分了!先不买了,确认好了再说。上次让我买垫圈,买了又说不合规格,问他合规格的长什么样?问来问去理都不理,到最后才说是短了一点。

气炸了!老虎不发威真当我是病猫了!能做就好好做,做不了了解除合同滚蛋!天底下还就只你一家装饰公司了?和刘工严工沟通,他们答应好好处理这个事情,看他们怎么处理吧。你好好做事,我痛快给钱,不然也别当姐是好说话的!!!

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2013年09月18日 血汗钱的教训

给还没签合同的童鞋们提个醒,血汗钱的教训啊!

1、一定要确认垃圾清运费!我家的垃圾清运费居然超支了5000多大洋哦!据说拆一平方地面有3袋垃圾,一平方墙面产生7袋垃圾,每袋100斤,搬每百斤每层楼1元,运一车500元。这么看来拆的费用是小事,搬运才是重头戏,合同上是没有这个价格的,都是按照实际产生的费用来收。

2、水!我家92.5平,简单的水电,没有做回路,用了57米,还不算从外面引进来的管子,如果做了的话可能要用到70多米。

3、电!强电按照电位收费。一个插座算一个电位,空调、热水器这些耗电大户要做专线,专线一个按照三个收费。我家4个空调2个电热水器一个冰箱算21个电位,一个开关算一个电位,灯包含到开关里面了。比如房间一个大灯,双控算两个电位,单控算一个电位。弱电按照线的长度收,嘉年华是10元一米,我家用了40米,就是4条网线2条电视线而已。

2013年09月22日 不算满意的水电

比当时看的工地差了很多。管子不是很整齐,间距有些不合要求,麦工指出来了,刘工说等到地面找平的时候把管子分开一些。不然会造成空鼓,到时候要特别留意这件事情。弱电管反复弯折过,麦工说不影响使用,只是不美观,无语……以后要多去工地看看了,反正这么近。以前就是太过信任,才会造成这样的结果。以为找家好的装修公司就可以省心,结果是更加不省心。

2013年09月22日 彻底失望了

以后没事要多去工地看看,我只看不说话,想说话只和项目经理设计师说。总之,很失望……

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2013年09月23日 监理的水电验收

前几天就预约好了水电验收。下面是监理的水电验收记录:

水电的大体走向,沿用着横平竖直的理念。这里的线管没有铺设好,影响美观。红色代表的是强电,蓝色是弱电,很好区分出来。麦工检查电线的品牌,符合设计要求。

同一室内的面板在同一水平上,强弱电间距不少于10cm,符合标准。线管突出太长影响面板安装,而且应加上杯梳,避免拉动电线破坏皮层。联塑牌子的水管,符合合同要求。

工人做水压静压试验水压前期,压力达到 0.7,静压15分钟以上。15分钟后,水压不变。排水管应做临时封口,避免杂物进入管道。

PS:此次水电验收存在部分问题,验收当天已经向项目经理刘工反映并要求其整改,其间业主张小姐反映“工地上跟工人沟通有点难,有问题还是跟项目经理刘工、设计师严工沟通比较好点”,张小姐这种做法是对的。其实工人难沟通是普遍存在的问题,建议有问题先跟项目经理沟通,也可以通过我们监理来沟通。

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